STHERL

Cabinet immobilier

Syndic de copropriété, gestion locative et transaction immobilière

Qui sommes nous

Cabinet immobilier indépendant à taille humaine, implanté à Nice depuis 2016.

Notre équipe privilégie la proximité, l'écoute et les échanges directs, tout en s'appuyant sur des outils numériques modernes et performants.

L'agence

Un cabinet indépendant à taille humaine au cœur de Nice

Implanté à Nice depuis 2016, STHERL est un cabinet immobilier indépendant à taille humaine, spécialisé dans le syndic de copropriété, la gestion locative et la transaction immobilière.

Notre organisation repose sur une équipe stable qui assure directement la gestion et le suivi des dossiers. Cette proximité nous permet de bien connaître chaque copropriété, son historique, ses particularités et ses enjeux.

Chez STHERL, pas de multiplication des interlocuteurs : nos clients échangent directement avec les personnes qui connaissent et traitent réellement leur dossier. Cette continuité facilite la communication, accélère le traitement des demandes et permet d'apporter des réponses adaptées.

Parce qu'aucune copropriété, aucun bien et aucun projet ne se ressemble, nous savons adapter notre accompagnement et nos propositions aux besoins, aux caractéristiques et aux contraintes propres à chaque situation. Nous privilégions des solutions concrètes et personnalisées, élaborées en concertation avec nos clients.

Nous accordons une place essentielle au contact humain, à l'écoute et aux échanges directs, tout en nous appuyant sur des outils numériques modernes pour garantir un suivi clair et accessible.

Proximité, disponibilité, transparence, adaptabilité et rigueur guident notre manière de travailler. Notre ambition est de construire une relation de confiance durable et d'assurer une gestion attentive, responsable et personnalisée de chaque patrimoine immobilier.

Copropriété

Une gestion de proximité adaptée à chaque copropriété

Chaque copropriété possède son histoire, ses caractéristiques, ses équipements et ses priorités. C'est pourquoi STHERL propose une gestion personnalisée, adaptée aux besoins réels de chaque résidence et aux attentes de ses copropriétaires.

Notre équipe assure directement le suivi administratif, comptable, financier et technique des immeubles qui lui sont confiés. Grâce à cette organisation, nous connaissons véritablement les copropriétés, leur historique et leurs dossiers, sans multiplication inutile des interlocuteurs.

Nous privilégions une relation de proximité avec le conseil syndical et les copropriétaires, fondée sur l'écoute, les échanges directs et la transparence. Nos outils numériques viennent compléter cette relation humaine en facilitant l'accès aux documents et le suivi des informations.

Notre mission comprend notamment :

  • la préparation et la tenue des assemblées générales ;
  • l'exécution et le suivi des décisions votées ;
  • la gestion comptable et financière de la copropriété ;
  • le suivi des contrats, des interventions et de l'entretien courant ;
  • l'accompagnement et le suivi des travaux ;
  • la gestion des sinistres et des dossiers d'assurance ;
  • l'accompagnement du conseil syndical ;
  • la mise à disposition des documents sur un espace client sécurisé.

Qu'il s'agisse d'assurer la gestion quotidienne de la résidence, de maîtriser les dépenses, d'engager des travaux ou de répondre à une situation particulière, nous adaptons nos propositions aux caractéristiques de l'immeuble, à ses contraintes et aux décisions des copropriétaires.

Notre objectif est d'apporter des solutions concrètes, de préserver le patrimoine commun.

Gestion / Transactions

Louez votre bien en toute sérénité

STHERL accompagne les propriétaires bailleurs dans toutes les étapes de la location de leur bien immobilier.

De la recherche du locataire au suivi quotidien de la location, nous assurons une gestion rigoureuse et attentive afin de sécuriser les revenus locatifs et de préserver le patrimoine de nos clients.

Nos missions comprennent notamment :

  • la mise en location et la diffusion de l'annonce ;
  • l'estimation de la valeur locative du bien ;
  • la sélection et l'étude des dossiers des candidats ;
  • la rédaction du bail et la réalisation des états des lieux ;
  • l'encaissement des loyers et la régularisation des charges ;
  • le suivi des travaux, interventions et éventuels sinistres ;
  • l'accompagnement administratif, comptable et juridique du propriétaire.

Nos propriétaires disposent d'un suivi clair de leur gestion et d'un interlocuteur disponible pour les accompagner dans leurs décisions.

Accompagnement personnalisé pour vendre ou acheter

Vous souhaitez vendre ou acquérir un bien immobilier à Nice ou dans ses environs ? STHERL vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Grâce à notre connaissance du marché local et des copropriétés que nous administrons, nous vous apportons une estimation cohérente, des conseils adaptés et un suivi personnalisé jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Pour chaque vente, nous assurons :

  • l'estimation du bien ;
  • la constitution du dossier ;
  • la mise en valeur et la diffusion de l'annonce ;
  • l'organisation des visites ;
  • la sélection des acquéreurs ;
  • la négociation et le suivi administratif ;
  • l'accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire.

Notre priorité est de sécuriser votre projet et de vous permettre de vendre ou d'acheter dans les meilleures conditions, avec un interlocuteur unique à vos côtés.

Annonces immobilières

Appartement déjà loué par STHERL à Nice Loué par STHERL

893 €

Appartement à louer
2 pièces • 1 chambre • 45.71 m²
Centre-ville, Cagnes-sur-Mer (06800)

À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville de Cagnes-sur-Mer, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons ce 2 pièces de 45,71 m² bénéficiant d'une terrasse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec placards, plaque de cuisson et hotte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une climatisation.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Appartement déjà vendu par STHERL à Nice Vendu par STHERL

885 000 €

4 732 €/m²
Appartement à vendre
8 pièces • 6 chambres • 187 m²
Gambetta, Nice (06000)

À découvrir, au sein d'une résidence sécurisée et au calme, un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Ce bien se compose d'un séjour, d'une salle à manger, de six chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains ainsi que de deux caves.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, transports et services, cet appartement constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.